Prijzen van aanbieders
Prijzen bijgewerkt op 14 november 2026.
| Wat | Prijs |
|---|---|
| Standaard uitvoering | ca. € 80.000 tot € 150.000 |
| Luxe uitvoering | ca. € 150.000 tot € 250.000 |
| Woning van 100 m² (overzicht van een aanbieder) | ca. € 2.000 tot € 2.200 per m² |
| Kant-en-klaar model van 29 m² | € 89.500 |
| Kant-en-klare modellen van 50 m² | € 111.400 tot € 135.000 |
| Kant-en-klaar model van 100 m² | € 228.200 |
| Huren | vanaf € 1.100 per maand |
Wat zit er niet in de prijs?
De prijs van de woning is zelden de totaalprijs. Een betrouwbaar bedrag voor deze extra kosten kunnen we niet geven: het hangt vooral af van de bereikbaarheid van je tuin, de grond en de afstand tot de aansluitingen. Vraag bij elke offerte of deze posten erin zitten:
- fundering en plaatsing, vaak met een kraan;
- transport naar je adres;
- aansluiting op water, elektriciteit en eventueel gas;
- riolering;
- verwarming en ventilatie;
- keuken en badkamer;
- aanpassingen voor een rolstoel;
- bestrating en een pad naar de woning.
Rekenvoorbeelden
Eigen berekening met de calculator, zonder bijkomende kosten:
| Woning | Basis | Midden | Luxe |
|---|---|---|---|
| Mantelzorgwoning 30 m² | € 74.000 tot € 91.000 | € 87.000 tot € 111.000 | € 103.000 tot € 132.000 |
| Mantelzorgwoning 50 m² | € 101.000 tot € 124.000 | € 118.000 tot € 152.000 | € 141.000 tot € 180.000 |
| Mantelzorgwoning 70 m² | € 126.000 tot € 154.000 | € 147.000 tot € 189.000 | € 175.000 tot € 224.000 |
| Mantelzorgwoning 100 m² | € 180.000 tot € 220.000 | € 210.000 tot € 270.000 | € 250.000 tot € 320.000 |
| Zorgunit 30 m² | € 63.000 tot € 77.000 | € 74.000 tot € 95.000 | € 88.000 tot € 112.000 |
De calculator rekent met € 1.800 tot € 2.200 per m² voor basis, € 2.100 tot € 2.700 voor midden en € 2.500 tot € 3.200 voor luxe. Woningen kleiner dan 60 m² krijgen een opslag tot 50%, omdat keuken, badkamer en installaties er altijd in moeten: zo kost een woning van 29 m² bij een aanbieder al € 89.500. Een kangoeroewoning rekent 15% hoger, een zorgunit 15% lager. Het is een eigen inschatting, geen offerte. Grote luxe woningen kunnen boven de € 250.000 uitkomen die aanbieders als bovenkant van luxe noemen.
Wat bepaalt de prijs?
- Grootte: hoe meer m², hoe duurder. Per m² wordt een grote woning vaak wel iets goedkoper.
- Afwerking: een basisuitvoering of een woning met luxe keuken, vloerverwarming en grote ramen.
- Kopen of huren: huren kost per maand, kopen in 1 keer.
- Je tuin: is je tuin slecht bereikbaar voor een kraan, of is de grond slap, dan kost plaatsing meer.
Kopen of huren?
| Kopen | Huren | |
|---|---|---|
| Kosten vooraf | Hoog | Laag |
| Per maand | Alleen vaste lasten | Vanaf ca. € 1.100 |
| Na de zorg | Verkopen, verplaatsen of als bijgebouw houden | Woning gaat terug |
| Indeling | Naar eigen wens | Wat de verhuurder heeft |
Lees meer bij mantelzorgwoning huren.
Eerst checken wat er mag
Een woning van 70 m² is mooi, maar past hij in je tuin? Met de adrescheck zie je hoeveel ruimte er voor bijgebouwen is op jouw achtererf.
Meer over geld
- Welke kosten komen er bovenop de prijs?
- Hoe financier je een mantelzorgwoning?
- Is er subsidie voor een mantelzorgwoning?
- Mantelzorgwoning en belasting
- Moet je een mantelzorgwoning apart verzekeren?
- Wat krijg je voor een luxe mantelzorgwoning?
- Kleine mantelzorgwoning: wat kost het?
- Een mantelzorgwoning van 100 m²
Veelgestelde vragen
Wat kost een mantelzorgwoning gemiddeld?
Standaard uitvoeringen kosten volgens aanbieders ongeveer € 80.000 tot € 150.000. Luxe uitvoeringen € 150.000 tot € 250.000. Daar komen fundering, aansluitingen, transport en plaatsing vaak nog bij.
Is een mantelzorgwoning huren goedkoper?
Op korte termijn wel. Huur begint bij ongeveer € 1.100 per maand. Bij huur zitten transport en plaatsing vaak in de prijs, bij kopen niet. Vergelijk daarom altijd wat er wel en niet in zit.
Zit de btw in de prijs?
Dat verschilt per aanbieder. Sommige aanbieders noemen prijzen inclusief btw, andere exclusief. Vraag het altijd na bij een offerte.