Een landelijke subsidie voor het kopen of plaatsen van een mantelzorgwoning hebben we niet gevonden (peildatum 15 november 2026). Wel kan je gemeente soms iets doen: hulp via de Wmo, een lening voor langer thuis wonen of een jaarlijkse waardering voor mantelzorgers.
Reken dus niet op een bijdrage van het Rijk. Een mantelzorgwoning kost al snel € 80.000 tot € 150.000, en dat betaal je in de praktijk zelf, met eigen geld, een hypotheek of een lening. Hoe dat werkt, lees je in mantelzorgwoning financieren.
Bestaat er een landelijke subsidie?
Voor jou als particulier hebben we er geen gevonden (peildatum 15 november 2026). Er zijn landelijke regelingen voor wonen en zorg, maar die zijn voor andere projecten. Een voorbeeld is de Stimuleringsregeling Wonen en Zorg. Die is bedoeld voor woonprojecten vanaf 5 wooneenheden, betaalt alleen het haalbaarheidsonderzoek (tot € 25.000 per plan) en is op dit moment gesloten. Een losse woning in je tuin valt daar niet onder.
Zie je ergens "subsidie voor je mantelzorgwoning" staan? Vraag dan door: van wie, onder welke regeling, en waar staan de voorwaarden.
Wat kan de gemeente wel doen?
Dat verschilt per gemeente. Dit zijn de 3 routes die je kunt navragen.
Hulp via de Wmo
De Wmo is de wet waarmee de gemeente mensen helpt om zelfstandig te blijven wonen. Een maatwerkvoorziening uit de Wmo kan ook een woningaanpassing zijn. Denk aan aanpassingen voor iemand met een beperking.
Reken er niet op dat de gemeente de woning zelf betaalt. De gemeente Reimerswaal schrijft bijvoorbeeld in haar regels dat ze geen geld beschikbaar stelt voor een mantelzorgwoning. Pas als er geen enkele mogelijkheid is voor passende huisvesting of een mantelzorgwoning, kan daar een aanvraag voor aanpassing van het huidige huis worden overwogen.
Meld je bij het Wmo-loket van je gemeente. Er volgt dan een gesprek en een onderzoek naar wat jij of je ouder nodig hebt.
Een lening voor langer thuis wonen
Sommige gemeenten hebben een lening om je huis aan te passen, zodat je er langer kunt blijven wonen. In Veldhoven is dat bijvoorbeeld de Stimuleringslening langer thuis wonen:
| Voorwaarde | Veldhoven, regeling 2025 |
|---|---|
| Maximaal bedrag | € 35.000 inclusief btw |
| Minimaal bedrag | € 2.500 |
| Leeftijd | iemand in het huishouden is 55 jaar of ouder |
| Wie vraagt aan | de eigenaar die zelf in de woning woont |
| Vorm | tot € 10.000 een gewone lening tot 15 jaar, daarboven een hypothecaire lening tot 30 jaar |
Let op: in deze regeling staat de mantelzorgwoning niet genoemd. Het gaat om het aanpassen van je eigen huis. Of jouw gemeente zo'n lening heeft, en of je die mag gebruiken voor een woning in de tuin, moet je per gemeente navragen.
De jaarlijkse mantelzorgwaardering
Elke gemeente moet volgens de Wmo jaarlijks een blijk van waardering geven aan mantelzorgers. Hoe die eruitziet, bepaalt de gemeente zelf. Het is een gebaar voor de mantelzorger, geen bijdrage aan een woning. Toch handig om aan te vragen als je voor je ouder zorgt.
Kun je iets terugkrijgen via de belasting?
Niet via de zorgkosten. Woningaanpassingen zijn sinds 2014 niet meer aftrekbaar als specifieke zorgkosten. Wat er wel speelt aan belasting, zoals de WOZ-waarde en box 3, lees je in mantelzorgwoning en belasting.
Wat kun je zelf doen om de kosten te drukken?
- Huren in plaats van kopen. Dan betaal je per maand en niet in 1 keer. Lees mantelzorgwoning huren.
- Kleiner bouwen. Elke m² scheelt. Kijk met de kostencalculator wat een kleinere woning kost.
- Let op de bijkomende kosten. Fundering, aansluitingen en plaatsing zitten vaak niet in de prijs. Zie bijkomende kosten.
- Vraag offertes bij meer dan 1 aanbieder. Zo zie je wat er wel en niet in de prijs zit.
Wat vraag je aan je gemeente?
- Heeft de gemeente een regeling of lening die je kunt gebruiken voor een mantelzorgwoning?
- Kan het Wmo-loket kijken naar de zorgvraag en eventuele aanpassingen?
- Hoe vraag je de mantelzorgwaardering aan?
Wil je eerst weten of een woning in je tuin mag? Check je adres. Daarna kun je vrijblijvend contact krijgen met 1 of 2 aanbieders uit je regio.
Veelgestelde vragen
Is er subsidie voor een mantelzorgwoning?
Een landelijke subsidie voor het kopen of plaatsen van een mantelzorgwoning hebben we niet gevonden (peildatum 15 november 2026). Gemeenten kunnen wel lokale regelingen hebben, zoals een lening of hulp via de Wmo. Vraag het na bij je eigen gemeente.
Betaalt de gemeente mee aan een mantelzorgwoning?
Reken daar niet op. Er zijn gemeenten die het zwart op wit zetten: zij geven geen geld voor een mantelzorgwoning. Via de Wmo kan de gemeente wel helpen met woningaanpassingen, na een onderzoek naar jouw situatie.
Kan ik de kosten van een mantelzorgwoning aftrekken als zorgkosten?
Nee. Woningaanpassingen zijn sinds 2014 niet meer aftrekbaar als specifieke zorgkosten. Twijfel je over je eigen aangifte, vraag het dan na bij de Belastingdienst of een belastingadviseur.