Je vader of moeder bij jou in de tuin?
Check vrijblijvend per adres wat er mag. Je ziet hoeveel m² achtererf je hebt, hoe groot een mantelzorgwoning ongeveer mag zijn en wat hij kost.
We meten je tuin op met de kaarten van het Kadaster.
Nog 6 m² over voor een schuur of overkapping.
Voorbeeld: fictief adres in Houten met 140 m² achtererf en een schuur van 12 m².
Hoe het werkt
- 1
Check je adres
Vul je postcode en huisnummer in. Je ziet direct hoeveel ruimte er in je achtertuin is en wat er al staat.
- 2
Plaats je woning
Zet een woning op de luchtfoto van je tuin. Je ziet direct of hij past, hoe hoog hij mag en wat hij ongeveer kost.
- 3
Deel je plan
Stuur je schets en budget mee. Wij zoeken 1 of 2 bouwers uit jouw regio die bij je plan passen en brengen je vrijblijvend met ze in contact.
Welke woning past bij jullie?
Alle woningtypes uitgelegd
Mantelzorgwoning
Als er nu zorg nodig is. Een eigen woning in de tuin, dichtbij maar met een eigen voordeur. Onder voorwaarden vergunningvrij.
€ 80.000 tot € 150.000
Familiewoning
Voor ouders of kinderen, ook zonder zorgvraag. Het kabinet wil dit vanaf 1 januari 2027 vergunningvrij maken.
€ 80.000 tot € 150.000
Kangoeroewoning
2 huishoudens onder 1 dak, elk met een eigen deur.
Prijs per verbouwing
Zorgunit
Compact en snel geplaatst, vaak voor een kortere periode.
Huren of kopen
Wat kost een woning in de tuin?
Kies type, grootte en afwerking en zie direct een prijsindicatie.
Indicatie van de woning zelf, zonder fundering, aansluitingen en plaatsing. Prijzen bijgewerkt in november 2026.
Wat verandert er per 1 januari 2027?
Het kabinet wil dat je ouder of kind dan ook zonder zorgvraag in een woning in je tuin mag wonen. Hoeveel ruimte je hebt, blijft hetzelfde.
Status: nog niet definitief
Veelgestelde vragen
Heb ik een vergunning nodig voor een mantelzorgwoning?
Vaak niet. Een mantelzorgwoning mag nu zonder omgevingsvergunning als hij in het achtererfgebied staat, binnen de oppervlakteregels voor bijgebouwen blijft en er mantelzorg wordt gegeven. Je gemeente kan in het omgevingsplan andere regels hebben, dus overleg je plan altijd met de gemeente. De bouwtechnische regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving gelden altijd.
Wat is het verschil tussen een mantelzorg- en een familiewoning?
Bij een mantelzorgwoning geeft of krijgt iemand intensieve zorg of ondersteuning. Een familiewoning is voor familie in de eerste graad, zoals een ouder of een kind, ook als er geen zorg nodig is. Het kabinet wil de familiewoning op 1 januari 2027 vergunningvrij maken. De Raad van State had in oktober 2026 bezwaren, dus het is nog niet zeker.
Hoe groot mag een woning in de tuin zijn?
Dat hangt af van je achtertuin. Bij 80 m² achtererf mag er in totaal 40 m² aan bijgebouwen staan, bij 150 m² is dat 60 m² en bij 400 m² 100 m². Meer dan 150 m² mag nooit. Bestaande schuren en aanbouwen tellen mee. Buiten de bebouwde kom mag een verplaatsbare mantelzorgwoning tot 100 m² ook als de ruimte voor bijgebouwen al op is.
Wat gebeurt er met de woning als de zorg stopt?
Richt je een bestaand bijgebouw in voor mantelzorg, dan moeten de woonvoorzieningen zoals keuken en badkamer weer weg als de mantelzorg stopt. Maak daarom vooraf afspraken in de familie over wat er daarna met de woning gebeurt, en vraag de aanbieder of een woning te verplaatsen of terug te kopen is.
Ik wil zelf bij mijn kind in de tuin wonen. Werkt de check dan ook?
Ja. Vul het adres van je kind in. De check werkt hetzelfde, of je nu de ouder of het kind bent.
Is de check vrijblijvend?
Ja. De check en de kostenindicatie zijn vrijblijvend. Wil je verder, dan brengen we je vrijblijvend in contact met maximaal 2 aanbieders in jouw regio. Je kiest zelf of je met hen verder gaat.
