Een luxe mantelzorgwoning kost ongeveer € 150.000 tot € 250.000, zonder fundering, aansluitingen, transport en plaatsing. Daarvoor krijg je meer ruimte, een betere afwerking en meer voorzieningen dan bij een standaardmodel van € 80.000 tot € 150.000.
Wat maakt een mantelzorgwoning luxe?
Er is geen vaste grens. In de praktijk gaat het om 3 dingen:
- Grootte: meer m², een aparte slaapkamer of 2, een ruimere badkamer en meer bergruimte.
- Afwerking: de keuken, de badkamer, de vloeren, de kozijnen en de gevel.
- Voorzieningen: verwarming, ventilatie en energie, en zorgvoorzieningen zoals een badkamer zonder drempels en brede deuren.
Een luxe woning blijft een woning op de begane grond. Je mag niet op een verdieping wonen, en een mantelzorgwoning is bedoeld voor 1 huishouden van maximaal 2 personen.
Wat kost een luxe mantelzorgwoning?
| Voorbeeld | Prijs |
|---|---|
| Standaard mantelzorgwoning | € 80.000 tot € 150.000 |
| Luxe of groot | € 150.000 tot € 250.000 |
| 50 m² | € 111.400 tot € 135.000 |
| 100 m² | € 228.200 |
| Luxe, per m² (onze calculator) | € 2.500 tot € 3.200 |
Een andere aanbieder noemt voor een woning van 100 m² gemiddeld € 2.000 tot € 2.200 per m², dus rond € 200.000 tot € 220.000, afhankelijk van afwerking en opties. Prijzen zijn van 14 november 2026.
Reken je eigen maat en afwerking door met de kostencalculator.
Waar zit het geld in?
De prijs van de woning zelf hangt af van het model, de maat en de afwerking en voorzieningen. Daarbovenop komen kosten die in veel prijzen niet zitten:
- fundering of ondergrond;
- aansluiting op de nutsvoorzieningen;
- transport en plaatsing.
Vraag bij elke offerte wat er wel en niet in zit. Zo vergelijk je eerlijk. Let ook op wat je echt gebruikt: een ruime badkamer zonder drempels helpt bij de zorg elke dag, een duurdere keuken of gevel vooral bij het uiterlijk. Kies eerst wat nodig is voor de zorg, en kijk daarna welke extra's binnen je budget passen. Meer hierover in bijkomende kosten van een mantelzorgwoning.
Past een luxe mantelzorgwoning op je erf?
Dat hangt af van je achtererf en wat er al staat. Hoeveel je mag bebouwen met bijgebouwen:
| Bebouwingsgebied | Maximaal aan bijgebouwen |
|---|---|
| tot 100 m² | 50% |
| 100 tot 300 m² | 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m² |
| meer dan 300 m² | 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot 150 m² |
Voor een woning van 100 m² heb je in de bebouwde kom dus een bebouwingsgebied van 400 m² nodig. Schuren, garages en aanbouwen tellen mee, dus vaak moet het nog groter zijn. Voor 60 m² is 150 m² genoeg.
Buiten de bebouwde kom mag een verplaatsbare mantelzorgwoning tot 100 m², ook als de ruimte voor bijgebouwen al op is. Na de zorg moet hij dan weer weg. Lees meer over een mantelzorgwoning van 100 m².
Ook de hoogte telt. Binnen 4 meter van je huis mag de woning maximaal 5 meter hoog zijn en niet hoger dan je huis. Verder weg is het 3 meter, of met een schuin dak een goot van 3 meter en een nok van maximaal 5 meter.
Is luxe de investering waard?
Een paar vragen om vooraf te stellen:
- Hoe lang blijft de woning staan? Na de zorg mag hij niet als zelfstandige woning blijven. Is hij niet verplaatsbaar, dan houd je een duur bijgebouw over.
- Wie woont er daarna in? Naar verwachting mag vanaf 1 januari 2027 ook familie in de eerste graad in een woning in de tuin wonen, zonder zorgvraag. Status: nog niet definitief. Lees de regels voor 2027.
- Is huren een optie? Huren kan vanaf € 1.100 per maand. Bij 1 aanbieder zijn de huurmodellen in een modelreeks 29 tot 66 m².
Check je adres om te zien hoeveel m² er bij jou past. Daarna kun je vrijblijvend contact krijgen met 1 of 2 aanbieders uit je regio.
Veelgestelde vragen
Wat kost een luxe mantelzorgwoning van 100 m²?
Een voorbeeld van 100 m² kostte op 14 november 2026 € 228.200. Per m² ligt een luxe woning in onze calculator tussen € 2.500 en € 3.200. Fundering, aansluitingen, transport en plaatsing komen daar nog bij.
Mag een mantelzorgwoning 100 m² zijn?
In de bebouwde kom heb je daarvoor een achtererf van ongeveer 400 m² nodig, zonder andere bijgebouwen. Buiten de bebouwde kom mag een verplaatsbare mantelzorgwoning tot 100 m², ook als de ruimte voor bijgebouwen al op is.
Wat is het verschil tussen een standaard en een luxe mantelzorgwoning?
Een luxe woning is meestal groter, beter afgewerkt en heeft meer voorzieningen. Een standaardmodel kost ongeveer € 80.000 tot € 150.000, een luxe of grote woning € 150.000 tot € 250.000.