Een mantelzorgwoning krijgt meestal geen eigen huisnummer. De bewoners staan dan ingeschreven op het adres van het hoofdhuis. Sommige gemeenten geven wel een eigen nummer; dat beslist de gemeente.
Wie beslist over een huisnummer?
De gemeente. Gemeenten houden de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) bij en kennen adressen toe. Een adres bestaat uit een straatnaam, een huisnummer en een woonplaats.
Een eigen huisnummer verandert niets aan de bouwregels voor je mantelzorgwoning. De woning blijft een bijgebouw dat bij het hoofdhuis hoort, ook met een eigen nummer.
Er zijn gemeenten die bewust een eigen nummer geven. Valkenswaard geeft een pre-mantelzorgwoning een eigen huisnummer met de aanduiding (pre-)mantelzorgwoning. Zo blijft duidelijk dat het om een tijdelijke situatie gaat. Stopt de situatie, dan trekt de gemeente het nummer weer in.
Wil je een eigen nummer? Vraag het na bij je gemeente voordat de woning er staat.
Inschrijven in de BRP
Ga je in de mantelzorgwoning wonen, dan geef je dat door aan de gemeente. Doe dat uiterlijk 5 dagen na de verhuisdatum. Je hebt een geldig legitimatiebewijs nodig en een bewijs van bewoning, zoals een toestemmingsverklaring van de hoofdbewoner. Een volwassen kind mag de verhuizing ook doorgeven voor een ouder die bij hem of haar inwoont.
Heeft de mantelzorgwoning geen eigen nummer, dan schrijf je je in op het adres van het hoofdhuis. Post komt dan ook op dat adres binnen. Tip: zet beide namen op de brievenbus.
Wat zegt het nieuwe besluit?
In het ontwerpbesluit voor mantelzorg- en familiewoningen stond eerst dat deze woningen geen eigen adres krijgen en dat bewoners in principe op het adres van de hoofdbewoner worden ingeschreven.
Dat klopte niet helemaal. Na opmerkingen van onder meer de VNG heeft het ministerie erkend dat de tekst anders moet: een vergunningvrije mantelzorg- of familiewoning kan wel een eigen adres krijgen, als die voor de BAG een verblijfsobject is. Het besluit zou daarop worden aangepast.
De Raad van State had op 26 oktober 2026 bezwaren tegen het ontwerpbesluit. Het kabinet streeft naar 1 januari 2027. Status: nog niet definitief. Ook over het adres is dus het laatste woord nog niet gezegd. Lees meer over de regels vanaf 2027.
Wat betekent 1 adres voor toeslagen?
Huurt de hoofdbewoner het huis en krijgt die huurtoeslag? Dan telt in principe iedereen die op hetzelfde adres staat ingeschreven als medebewoner. Het inkomen en vermogen van een medebewoner telt meestal mee bij het berekenen van de huurtoeslag. Een ouder in de mantelzorgwoning zonder eigen nummer kan dus invloed hebben op de huurtoeslag van het hoofdhuis.
Wie in de mantelzorgwoning komt wonen, moet zich zo snel mogelijk laten inschrijven.
Wat betekent het voor de bijstand?
In de bijstand geldt de kostendelersnorm. Wonen er meer volwassenen van 27 jaar of ouder in huis, dan is de uitkering per persoon lager.
Bij mantelzorg is er een uitzondering. Een mantelzorger die tijdelijk gaat inwonen bij iemand voor wie hij of zij zorgt, houdt de hele bijstandsuitkering en telt niet mee als kostendeler. Ook voor wie de zorg krijgt, heeft dat geen gevolgen voor de uitkering.
Geeft de gemeente de mantelzorgwoning een eigen adres, dan zijn de bewoners formeel aparte huishoudens. Vraag je gemeente altijd hoe dit voor jouw situatie uitpakt voordat iemand verhuist.
Wat betekent het voor de AOW?
Bij de AOW gaat het om de vraag of je alleenstaand bent of samenwoont. Is je ouder niet getrouwd en heeft die geen geregistreerd partner? Woont die bij jou, het kind, dan krijgt je ouder AOW voor een alleenstaande, ongeacht hoe oud jij bent. Andersom geldt hetzelfde: woon je zonder echtgenoot of geregistreerd partner bij je vader of moeder, dan krijg je AOW voor een alleenstaande.
Woont iemand die geen familie is op hetzelfde adres, zoals een vriend of buur, leg je situatie dan voor aan de SVB.
Waar begin je?
Kijk eerst of een mantelzorgwoning op je erf past en wie er in mag wonen. Check je adres voor de ruimte op je achtererf en bereken de kosten. Over het huisnummer, toeslagen en uitkeringen beslissen de gemeente, de Belastingdienst en de SVB; vraag het bij hen na voor je eigen situatie.
Veelgestelde vragen
Krijgt een mantelzorgwoning een eigen huisnummer?
Meestal niet. De bewoners staan dan ingeschreven op het adres van het hoofdhuis. De gemeente beslist over adressen en sommige gemeenten geven wel een eigen huisnummer, soms met een toevoeging.
Heeft een mantelzorgwoning gevolgen voor de AOW?
Is je ouder niet getrouwd en heeft die geen geregistreerd partner? Woont die bij jou, het kind, dan krijgt die AOW voor een alleenstaande, ongeacht de leeftijd van het kind. In andere situaties, bijvoorbeeld met een vriend op 1 adres, vraag je de SVB hoe zij het beoordelen.
Geldt de kostendelersnorm bij een mantelzorgwoning?
De kostendelersnorm geldt in de bijstand. Bij mantelzorg is er een uitzondering: wie tijdelijk inwoont om te zorgen, telt niet mee als kostendeler en ook voor de zorgontvanger heeft het geen gevolgen voor de uitkering. Vraag je gemeente hoe dit in jouw situatie uitpakt.