Een mantelzorgwoning brengt de zorg dichtbij en geeft je ouder toch een eigen plek. Daar staat tegenover dat hij duur is, alleen bij mantelzorg als woning mag dienen en veel vraagt van je familie.
Hieronder de voor- en nadelen, zo eerlijk mogelijk. Wat zwaarder weegt, verschilt per familie.
Voordelen
De zorg is dichtbij
Je woont naast elkaar, dus je kunt direct en flexibel helpen. Even kijken of alles goed gaat, samen eten of 's nachts bijspringen kan zonder reistijd.
Een eigen plek voor je ouder
Je ouder heeft een eigen woonruimte met een eigen voordeur. Dat geeft zelfstandigheid en privacy, aan beide kanten. Dat is het grote verschil met inwonen in je huis.
Het kan goedkoper uitpakken
Een mantelzorgwoning kan in veel gevallen goedkoper zijn dan langdurige zorg in een instelling. Dat hangt wel af van de woning die je kiest en hoe lang de zorg duurt.
Vaak geen vergunning nodig
Staat de woning in je achtererf, past hij binnen de oppervlakteregels voor bijgebouwen en is er mantelzorg, dan heb je geen omgevingsvergunning nodig. Dat scheelt tijd. Check je adres om te zien hoeveel ruimte je hebt.
Nadelen
Het kost veel geld
Een standaard mantelzorgwoning kost ongeveer € 80.000 tot € 150.000. Groot of luxe kan € 150.000 tot € 250.000 zijn. Daar komen fundering, aansluitingen, transport en plaatsing nog bij. Huren kan ook, vanaf € 1.100 per maand. Bereken de kosten voor jouw situatie.
De woning is tijdelijk
Stopt de mantelzorg, door verhuizing, overlijden of omdat de zorg niet meer nodig is, dan mag er niet meer in gewoond worden. Keuken en badkamer moeten dan uit een bijgebouw dat voor mantelzorg was ingericht. Staat het verder dan 4 meter van je huis, dan mag het alleen nog berging, garage of kas zijn. Lees meer in wat er gebeurt als de zorg stopt.
Naar verwachting verandert dat op 1 januari 2027: dan mag ook meerderjarige familie in de eerste graad in een woning in de tuin wonen, zonder zorgvraag. Status: nog niet definitief.
Privacy werkt 2 kanten op
Dichtbij wonen is fijn, maar je bent ook altijd dichtbij. Het is lastiger om de deur achter je dicht te trekken als het even te veel wordt. Spreek vooraf af hoe jullie met elkaars ruimte omgaan, en wie wanneer helpt.
Het raakt de hele familie
Betaalt je ouder mee aan de woning, dan kan dat de erfenis raken. Praat er daarom ook met broers en zussen over. Ook je partner en kinderen leven straks met een extra huishouden in de tuin. Een lijst met vragen om te bespreken staat in ouder in de tuin: afspraken.
Je tuin wordt kleiner
De woning neemt een flink deel van je achtererf in. Bestaande schuren en aanbouwen tellen mee voor de ruimte die je mag bebouwen. Soms past er daardoor minder dan je denkt.
Verkoop van je huis later
Een mantelzorgwoning kan de waarde van je huis beïnvloeden, positief of negatief. Dat hangt af van de plaatselijke huizenmarkt en de kwaliteit van de woning. Een koper mag de woning bovendien alleen als woning gebruiken als er weer mantelzorg is, of als er een vergunning voor is. Zie ook huis kopen met mantelzorgwoning.
Uitkeringen, toeslagen en belasting
Een mantelzorgwoning kan financiële en fiscale gevolgen hebben, bijvoorbeeld voor uitkeringen en toeslagen. Laat je daarover adviseren voordat je bouwt. Meer in mantelzorgwoning en belasting.
Voor- en nadelen op een rij
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
| Zorg direct en flexibel | Standaard € 80.000 tot € 150.000, exclusief plaatsing |
| Eigen plek en privacy voor je ouder | Alleen als woning zolang er mantelzorg is |
| Kan goedkoper zijn dan een zorginstelling | Minder ruimte in je tuin |
| Vaak zonder vergunning | Gevolgen voor erfenis, toeslagen en verkoop |
Wanneer past een mantelzorgwoning?
Een mantelzorgwoning past vooral als de zorg nu al nodig is of snel nodig wordt, je achtererf groot genoeg is en je als familie vooraf afspraken maakt. Twijfel je tussen een woning in de tuin en een woning aan je huis vast, lees dan mantelzorgwoning of kangoeroewoning.
Wil je weten of het op jouw adres kan? Zet een woning in je tuin en krijg vrijblijvend contact met 1 of 2 aanbieders uit je regio.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de voordelen van een mantelzorgwoning?
De zorg is dichtbij, dus je kunt direct en flexibel helpen. Je ouder houdt een eigen woonruimte en daarmee zelfstandigheid en privacy. En het kan in veel gevallen goedkoper uitpakken dan langdurige zorg in een instelling.
Wat zijn de nadelen van een mantelzorgwoning?
Een standaard mantelzorgwoning kost ongeveer € 80.000 tot € 150.000, zonder fundering, aansluitingen en plaatsing. De woning mag alleen als woning dienen zolang er mantelzorg is. Verder kost hij ruimte in je tuin, kan hij de waarde van je huis beïnvloeden en kan hij gevolgen hebben voor uitkeringen en toeslagen.
Is een mantelzorgwoning een goed idee?
Dat hangt af van je situatie. Het past vooral als de zorg nu al nodig is of snel nodig wordt, je tuin groot genoeg is en je als familie vooraf afspraken maakt over geld, eigendom en wat er gebeurt als de zorg stopt.