Een aanleunwoning is een woning voor ouderen die naast of tegen een verpleeghuis of woonzorgcentrum is gebouwd. Je woont zelfstandig, maar kunt gebruikmaken van de voorzieningen van het zorgcentrum. Een mantelzorgwoning staat juist in de tuin bij familie of een naaste.
Wat is een aanleunwoning?
Het woord zegt het al: de woning leunt aan tegen een zorginstelling. Het is een zelfstandige woning: je woont op jezelf. Tegelijk kun je gebruikmaken van wat het zorgcentrum biedt, zoals maaltijden of activiteiten, en kun je er diensten en zorg afnemen.
Een aanleunwoning is speciaal ontworpen voor ouderen. Hij is bij oplevering al geschikt voor deze groep, zonder dat er nog iets aangepast hoeft te worden.
Huur via een corporatie
Aanleunwoningen zijn meestal huurwoningen, vaak in de sociale huur van een woningcorporatie. Dan gelden de inkomensgrenzen voor sociale huur.
Gemeenten en corporaties stellen eigen voorwaarden. In Amstelveen bijvoorbeeld moet je de AOW-leeftijd hebben, ingeschreven staan als woningzoekende en een indicatie voor een ouderenwoning hebben. Wie daar een indicatie heeft voor de Wet langdurige zorg, komt niet meer in aanmerking voor een aanleunwoning. Vraag bij je eigen gemeente na welke regels er gelden.
Aanleunwoning met zorg
Een aanleunwoning is geen verpleeghuis. Je woont zelfstandig en neemt de diensten en zorg af die je nodig hebt. Het voordeel is dat de zorginstelling naast de deur zit, zodat diensten en zorg dichtbij zijn. Heb je zoveel zorg nodig dat zelfstandig wonen niet meer gaat, dan is een verpleeghuis aan de orde. Daarvoor heb je een indicatie voor de Wet langdurige zorg nodig.
Wat is het verschil met een mantelzorgwoning?
| Aanleunwoning | Mantelzorgwoning | |
|---|---|---|
| Waar | Naast of tegen een zorgcentrum | In de tuin bij familie of een naaste |
| Eigendom | Meestal huur bij een corporatie | Koop of huur, je regelt het zelf |
| Hulp komt van | Vooral de zorginstelling | Vooral je mantelzorger |
| Wachttijd | Hangt af van de wachtlijst | Hangt af van levertijd en plaatsing |
| Voorwaarden | Regels van gemeente en corporatie | Achtererf, oppervlakte en mantelzorg |
| Na afloop | Huur opzeggen | Woonfuncties eruit of woning weghalen |
Een mantelzorgwoning is een zelfstandige woonruimte bij of in een woning. Je mag hem zonder vergunning in het achtererfgebied zetten, binnen de regels voor bijgebouwen, als er mantelzorg is. Hoeveel ruimte jouw tuin heeft, lees je bij hoe groot mag een mantelzorgwoning.
Prefab of houten aanleunwoning in je eigen tuin?
Zoek je een prefab of houten aanleunwoning voor in je eigen tuin, dan zoek je waarschijnlijk een mantelzorgwoning. Het woord aanleunwoning wordt meestal gebruikt voor een woning bij een zorgcentrum. Een woning in de tuin van een naaste heet in gewone taal meestal een mantelzorgwoning. Die zijn er in hout en als prefab, die in delen of in 1 keer met een kraan wordt geplaatst.
Er hoeft niet altijd al zorg nodig te zijn. Het kabinet wil naar verwachting vanaf 1 januari 2027 ook een familiewoning vergunningvrij maken, voor ouders en kinderen zonder zorgvraag. Status: nog niet definitief.
Een standaard woning in de tuin kost ongeveer € 80.000 tot € 150.000. Huren kan ook, vanaf € 1.100 per maand. Bereken de kosten voor jouw situatie.
Wanneer past wat?
Een aanleunwoning past als
- er geen familie of naaste in de buurt woont die zorg kan geven;
- je de zekerheid van een zorginstelling naast de deur wilt;
- je liever huurt en niets zelf wilt regelen;
- je in aanmerking komt voor een woning bij de corporatie.
Een mantelzorgwoning past als
- een kind of naaste zorg wil en kan geven;
- er genoeg ruimte is in het achtererf;
- jullie dichtbij elkaar willen wonen, met elk een eigen voordeur;
- je niet wilt wachten op een plek op een wachtlijst.
Twijfel je tussen wonen in of bij het huis, kijk dan ook naar een kangoeroewoning. Wil je weten of er bij jou een woning in de tuin past? Check je adres en vraag vrijblijvend contact aan met 1 of 2 aanbieders uit je regio.
Veelgestelde vragen
Wat is een aanleunwoning?
Een aanleunwoning is een woning voor ouderen naast of tegen een verpleeghuis of woonzorgcentrum. Je woont zelfstandig, maar kunt gebruikmaken van de voorzieningen van het zorgcentrum, zoals maaltijden en activiteiten. Het is meestal een huurwoning.
Wat is het verschil tussen een aanleunwoning en een mantelzorgwoning?
Een aanleunwoning staat bij een zorginstelling en huur je. Een mantelzorgwoning staat in de tuin van familie of een naaste die zorg geeft. Bij een aanleunwoning komt de hulp vooral van de instelling, bij een mantelzorgwoning vooral van je naasten.
Bestaat er een prefab of houten aanleunwoning voor in de tuin?
Het woord aanleunwoning wordt meestal gebruikt voor een woning bij een zorgcentrum. Bedoel je een woning in je eigen tuin, dan zoek je waarschijnlijk een mantelzorgwoning of, naar verwachting vanaf 1 januari 2027, een familiewoning. Die zijn er prefab en van hout. Voor de familiewoning geldt: nog niet definitief.